2001〜2011年築, 専有面積86.77㎡〜106.77㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+0.6%
神戸市長田区
54.6万円/㎡
前年比--
新長田駅前アーバンコンフォート
兵庫県神戸市長田区松野通三丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
2006年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,923万円
50.9万円/㎡
3,602
4,483
5,363
6,243
AI査定結果
推定相場価格
4,923万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,363万円
46.3万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
新長田駅前アーバンコンフォート
4,980万円（51.5万円/㎡）/ 7階 / 96.77㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 47.7万円 | 8階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 47.1万円 | 8階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,180万円 | 43.8万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/01 | 4,330万円 | 50.6万円 | 6階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 4,980万円 | 51.5万円 | 96.77㎡ | 3SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/23 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2023/03/18 | アスタ新長田イースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 4,980万円 | 48.7万円 | 102.22㎡ | 4LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2023/01/23 | プライムメイツアスタ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、神戸市長田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は神戸市長田区の平均と比較して5.7%割安です。