2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市長田区
47.4万円/㎡
前年比+4.4%
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新長田駅前アーバンコンフォート
兵庫県神戸市長田区松野通三丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩2分
2006年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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7階 / 96.77㎡の場合
相場
5,087万円
52.6万円/㎡
4,416
4,863
5,311
5,758
AI査定結果
推定相場価格
5,087万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,863万円〜5,311万円
50.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
新長田駅前アーバンコンフォート
4,880万円（50.4万円/㎡）/ 7階 / 96.77㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 4,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 47.7万円 | 8階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 47.1万円 | 8階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 4,880万円 | 50.4万円 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/20 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 3,949万円 | 52.8万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市長田区では4.4%上昇しています。